Как не строить фундамент для каменного дома (из кирпича, пеноблоков) своими руками
Строительство фундамента любого дома является основной операцией по возведению будущего здания. При малоэтажном строительстве стоимость фундамента в Пензе в зависимости от его типа может оставлять от 1/5 до 1/3 общих вложений в будущую недвижимость. В большинстве случаев фундаментные работы связаны с выемкой грунта, использованием строительной техники. Каждый из строящихся фундаментов дома требует разметки и расчётов и не терпит отношений абы как и надежд на авось.
Не буду пытаться учить строить фундамент каменного дома в Пензе самостоятельно, применять гипнотизирующие выражения типа «это просто», «не сложно», «запросто». Начитавшиеся такого материала жители Пензы, в угоду своей жажде сэкономить на всём начинают изобретать новые марки бетона на основе битого кирпича, выкапывают ямки, подходящие для посадки картофеля, а к арматуре относить любой металлолом, включая ржавые сантехнические трубы. Это не анекдот, а реальные факты! Приходилось видеть всякое, так как на производство каменных работ нас вызывают достаточно часто, а категория заказчиков строительства домов из кирпича и пеноблоков состоит из непохожих друг на друга жителей Пензы.
Скажу лишь, что каменный дом, независимо от применения в конечном итоге типа кирпича или пеноблока, относится к категории самых тяжёлых зданий, чьи стены чаще всего трескаются в результате неправильного строительства именно фундамента. Что же нужно учитывать из скрытых факторов на этапе планирования работ?
Чем руководствоваться при выборе типа фундамента для каменного дома
Именно фундамент принимает на себя все нагрузки от дома и передает их земле, тому самому участку, который приобрёл житель Пензы под строительство своего каменного дома. Мы часто выбираем участок под застройку, исходя только из его расположения. Удобно по отдалению/близости от места работы и прочей цивилизации, экологическая составляющая, наличие коммуникаций, цена за сотку - всё это, безусловно, важно! Но о свойствах грунта, несущей способности большинство граждан Пензы вообще не имеют представлений.
Лучшим грунтом для строительства будет каменистый песок. Наиболее сложным вариантом для строительства каменного дома в Пензе - глина, достигающая большой глубины. Немаловажным фактором является пучинистость, водонасыщенность. Многие пензенцы при выборе этажности дома, расположения гаража пытаются максимально использовать застраиваемые сотки, при этом, опять же дабы сэкономить, планируют подвальные помещения, мансардные этажи, считая, что это будут бесплатные жилые квадратные метры. На самом деле строительство подземного жилого этажа обойдётся дороже равнозначных квадратных метров над землёй, а мансарда - во многих случаях - большой риск при использовании низко бюджетного варианта строительства. Целесообразность строительства гаража «в черте» непосредственного проживания зачёркивается подъездными путями через участок и необходимостью чистить снег, прежде чем ваш автомобиль заедет на своё место стоянки или покинет его. Во многих случаях строительство цокольных этажей возможно лишь при проведении дорогостоящих мероприятий по устройству дренажей, водоотвода и т.д. Да и о том, как изменится уровень грунтовых вод после массовой застройки домами коттеджного посёлка, могут судить только настоящие специалисты. И не стоит в этом искать гарантий в советах соседей и в статьях из интернета.
У любого обывателя свои представления о троекратном запасе прочности фундамента, а строительные технологии основаны на расчётах. И лишь на расчёты можно опираться при планировании и проектировании будущего каменного дома в Пензе. Чем тратить своё время на чтение инструкций по самострою, поищите грамотного проектировщика практика! Поверьте, строительство согласно проекту экономически выгодно со всех точек зрения.
Если же у вас уже родилось решение, идти правильным путём от начала и до конца строительства каменного дома в Пензе, звоните нам, поможем во всём. О сроках, ценах, скидках договоримся.
СНиП 2.02.03-85 Свайные фундаменты
